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神奈川県空き家管理サポートサービス

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空き家管理

神奈川県空き家管理サポートサービス

急増する空き家を放置すると大変なことに!

空き家が社会問題となっています。

今まで一人で住んでいた方が介護施設へ入所したり、お亡くなりになったりした時など、そのあと誰も住む人がいなければ、空き家となってしまいます。

空き家で困ることは、住む人がいないと老朽化が早まり、建物の崩壊等危険な状況になりやすいという点です。

空き家を放置していると発生するデメリット

1.戸を閉め切っているため、においが籠ってしまう。さらにカビや錆びも生じてしまいます
2.庭の雑草が生い茂ってしまいます
3.郵便ポストに投函物が溜まり、空き家だとわかると空き巣や不法投棄の被害にも遭います

政府としても空き家問題を見過ごすことができない状況となり、「空き家対策特別措置法」が制定され、2015年5月より施行となりました。

自治体による強制撤去も可能となりますが、それだけ自治体の負担も大きくなることが懸念されます。

そこで、シニアライフサポートセンターでは、空き家管理を代行するサービスをはじめました。

 神奈川県空き家管理サポートサービスの対象
 □老人施設に入ったが、残した家が心配な方
 □長期入院で家を空けてしまう方
 □転勤になったので、家を空けてしまうが、人には貸したくない方
 □仕事や介護・子育てのため、空き家の様子を見に行くことができない方
 □空き家を相続したもののすでに家を購入している方
 □空き家を放置して近所の方からクレームが入った方
1.神奈川県空き家サポートサービスの流れ

空き家管理サポートサービスとは、空き家の見回りによる管理・点検業務です。
もちろん、管理だけでなく、そのあとの売却の仲介や遺品整理業者の紹介なども行っています。

専門スタッフが以下の流れで空き家を巡回します。

1)外観確認

・家屋外観、玄関周辺、基礎部分が経年劣化により壊れていないか確認します。
・台風などの有事の際に発生した破損箇所で、早急に直す箇所はないか確認します。
・庭木が敷地内から近隣に迷惑が掛かっていることはないか確認します。

以上を現地調査のうえ、写真を撮影します。

2)玄関先郵便受けの確認 ・郵便受けに溜まった郵便物を、室内玄関先に移動保管します。

(必要と思われる書類は、ご報告しますので、。)

3)屋内確認

・各部屋に入り、雨漏り(シミなど)・カビの確認を行います。

4)通気、通水作業

・全室(押し入れ、物入れ含む)を開放し、通風換気を行います。(60分程度)
・通水(錆の付着防止、臭気防止のため60秒程度)を行います。

5)清掃

・簡単な清掃を行います。

6)お隣さんへのご挨拶

・管理開始後、定期的に両隣の方へご挨拶いたします。
・「草むしり」をしてほしいなどの近隣要望が出た際は、ご報告させて頂きます。
(除草をご希望される方は、オプション一覧をご参照ください)

7)報告書作成

・報告書と写真をお送りします。

オプションサービス(別料金となります)

□庭の剪定

□不用品の整理

□ハウスクリーニング

□火災保険(提携保険代理店をご紹介します)

□解体(提携解体工事業者を紹介します)

□売却(提携不動産業者を紹介します)

その他留意事項

□万一のために火災保険にご加入ください。

□郵便物等の転送手続きをお願いします。

□水道を使用させていただきます。

□凍結による破損防止のため、給湯器の水抜きをお願いします。

□貴重品は建物内外に置かないようお願いします。

対象地域(神奈川県空き家管理サポートサービスの区域)

神奈川県内全域

料金表

スタンダードプラン プレシャスプラン ゴージャスプラン スポットプラン
巡回回数 毎月1回 毎月2回 毎月3回 単発
一戸建て 10,800円 19,440円 27,000円 12,960円
マンション 8,640円 16,200円 21,600円 10,800円

※上記費用の他に交通費も発生します。

地区別交通費

地 区
交通費
平塚市、茅ヶ崎市、藤沢市、寒川町、厚木市、伊勢原市、秦野市、大磯町、二宮町、中井町
無 料
鎌倉市、海老名市、綾瀬市、愛川町、清川村、大井町、小田原市
1,080円
逗子市、葉山町、大和市、座間市、松田町、開成町、南足柄市
1,620円
横浜市、川崎市、横須賀市、三浦市、相模原市、箱根町、湯河原町、真鶴町、山北町
2,160円

ご契約の流れ

1)お申込み

お電話または下記のフォームより、お申込みください。TEL 0463-36-7111

※下記のフォームまたは、E-mail:takei@shonan.104.netへどうぞ!

申込書を送付いたします。

2)現地確認

空き家の中を確認させていただきます。

3)契約

重要事項を説明後、契約書を締結します。

4)鍵の送付

ご希望の巡回日前に家の鍵を郵送していただきます。作業完了後、報告書とあわせて鍵をお返しいたします。

5)作業開始

6)報告書の送付と鍵の返却

お支払方法

お申し込み後に、メールまたはFAXにて指定口座をお知らせいたします。業務遂行の前日までに指定口座にお振込ください。

 

お名前 (必須)

メールアドレス (必須)

ご住所 (必須)

お電話番号 (必須)

ご依頼物件の住所(必須)

ご希望のコース
ゴージャスプランプレシャスプランスタンダードプランスポットプラン

メッセージ本文

お気軽にお問い合わせください。 TEL 0463-36-7111 受付時間 9:00 - 20:00 [日曜日を除く]

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